小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
天洋滨海(天津)房地产开发有限公司
- 物业公司
天洋滨海物业管理有限公司
- 小区地址
天津市武清区汊沽港高王路东侧
- 附近学校
优优新科奇幼儿园,汊沽港乡二街中心小学,汊沽港镇初级中学
大事记
- 2013年开工时间
- 2015年竣工时间
- 2016年开盘时间
- 2019年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.1
- 户型评分9.0
- 区位交通6.8
- 教育资源9.6
- 生活服务8.4
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,主卧朝南二居
尚港华府户型主要有88平-104平的户型方正,明厨,主卧朝南的二居 、137平-137平的户型方正,明卫,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的三居 、66平-66平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.9 ,建筑密度高于69%的同区域小区。
- 该小区1.9
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率39%,高于37%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区39%
- 区域均值32%
车户比
该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于2%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄9年,比48%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值8.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
天洋滨海物业管理有限公司
硬件设施
- 1.9
容积率
- 39%
绿化率
- 1 : 1
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;7个公交站:尚港华府,傲都国际等。
该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区07
- 区域均值28
教育配套
周边3km(直线距离)内共有10个幼儿园:优优新科奇幼儿园,金太阳幼儿园等; 6个小学:汊沽港乡二街中心小学,一街中心小学等; 1个中学:汊沽港镇初级中学。
该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1061
- 区域均值1975
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心:等; 67个超市:世纪家家福超市尚港华府,综合便购超市等。
该小区购物配套得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区067
- 区域均值10112
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有1个公园:冷家堡村文化广场。
该小区休闲配套得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区1
- 区域均值13
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