小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅,经适房
- 开发企业
天津市信瑞房地产开发有限公司
- 物业公司
天津市房信物业发展有限公司
- 小区地址
梨双路西南侧
- 附近学校
亲和康园幼儿园,天津市西青区赤龙南街赛达津衡实验小学,亲和康园中学
大事记
- 2013年开工时间
- 2017年竣工时间
- 2017年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.7
- 户型评分9.6
- 区位交通9.4
- 教育资源9.6
- 生活服务9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南二居
房信彩虹城户型主要有68平-91平的户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南的二居 、81平-87平的客厅朝南,主卧朝南的一居 、92平-92平的客厅朝南,主卧朝南的三居 。
1室2厅2卫87.00㎡
1室2厅2卫81.00㎡
2室1厅1卫78.75㎡南北通透户型报告
2室1厅1卫69.00㎡
2室1厅1卫69.00㎡
2室1厅1卫73.00㎡
2室2厅1卫76.00㎡
2室2厅1卫68.00㎡
2室2厅1卫75.00㎡
2室2厅1卫78.00㎡
2室2厅1卫91.00㎡
3室2厅1卫92.00㎡
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ，建筑密度高于82%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.1
绿化率
该小区绿化率40%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区40%
- 区域均值36%
楼龄
该房源楼龄7年，比114%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区7
- 区域均值18.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1.9元/㎡·月
- 物业公司：
天津市房信物业发展有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；23个公交站：储祥道泽福路,大寺新家园等。
该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区023
- 区域均值41
教育配套
周边3km（直线距离）内共有32个幼儿园：亲和康园幼儿园,西青区国英幼儿园等； 3个小学：天津市西青区赤龙南街赛达津衡实验小学,南北口雅爱中心小学等； 3个中学：亲和康园中学,天津市第九十五中学益中学校等。
该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区3233
- 区域均值2952
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区20
- 区域均值4
购物配套
周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：龙居生活广场,禧悦时光等； 115个超市：街城印象便利超市,易玖优选等。
该小区购物配套得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区3115
- 区域均值5139
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有10个公园：赤龙公园,大寺社区公园等。
该小区休闲配套得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区10
- 区域均值11
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