小区信息全方位解读

该小区容积率为2 ，建筑密度高于88%的同区域小区。

• 该小区
  2
• 区域均值
  1.5

该小区绿化率40%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40%
• 区域均值
  36%

该房源楼龄8年，比61%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  8
• 区域均值
  9.1

周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：高新区,学府工业区等；35个公交站：蓝天高科,华庄子等。

该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  2

  35
• 区域均值
  33

周边3km（直线距离）内共有10个幼儿园：德美幼儿园,西青区精武镇第三幼儿园等； 3个小学：新望道小学,南开敬业学校小学部等； 2个中学：天津华苑枫叶国际学校,规划中外国语大学附中等。

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  10

  3

  2
• 区域均值
  19

  4

  1

周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  2

  0
• 区域均值
  2

周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：景瑞Mall,万隆大胡同商业中心B3等； 105个超市：天津滨海新区果儿便利店,优特莱超市(融汇苑店)等。

该小区购物配套得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  4

  105
• 区域均值
  7

  110

周边3km（直线距离）内共有7个公园：天津环亚马球运动公园(暂停开放),天津高新消防文化主题公园等。

该小区休闲配套得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  7
• 区域均值
  9