小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
天津市政滨新置业有限公司
- 物业公司
天津高盛君安物业管理有限公司
- 小区地址
塘沽中部新城银河五路与金岸西四道交口
- 附近学校
天津银河幼儿园,渤海石油第二小学,渤海石油第二中学
大事记
- 2014年开工时间
- 2016年竣工时间
- 2018年开盘时间
- 2020年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分9.3
- 区位交通7.8
- 教育资源8.0
- 生活服务8.4
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,客厅朝南,主卧朝南二居
青果青城户型主要有74平-90平的南北通透,客厅朝南,主卧朝南的二居 、88平-113平的户型方正,客厅朝南,主卧朝南的三居 、62平-70平的户型方正,客厅朝南,主卧朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于71%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率35%,高于29%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值38%
车户比
该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄8年,比72%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值9.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2元/㎡·月
- 物业公司:
天津高盛君安物业管理有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 35%
绿化率
- 1 : 1
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;17个公交站:万科清雅苑,佳宁苑等。
该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区017
- 区域均值14
教育配套
周边3km(直线距离)内共有8个幼儿园:天津银河幼儿园,华夏未来泰成国际幼儿园等; 2个小学:渤海石油第二小学,天津师范大学滨海附属小学等; 1个中学:渤海石油第二中学。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区821
- 区域均值611
购物配套
周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:购兴旺百货商场; 39个超市:麦田生活超市,信诚食品超市等。
该小区购物配套得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区139
- 区域均值129
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有8个公园:泰成公园,临港绿色生态园等。
该小区休闲配套得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8
- 区域均值17
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