小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
天津市宝坻区泉州房地产开发公司
- 物业公司
泉州房地产开发有限公司
- 小区地址
渠阳大街与渔阳路交口
- 附近学校
藤竹幼儿园,潮阳小学,宝坻六中
大事记
- 2010年开工时间
- 2012年竣工时间
- 2012年开盘时间
- 2013年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分9.3
- 区位交通7.2
- 教育资源10.0
- 生活服务9.6
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南二居
馨逸家园户型主要有88平-117平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的二居 、127平-137平的明卫,明厨的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.9 ,建筑密度高于77%的同区域小区。
- 该小区1.9
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率42%,高于80%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区42%
- 区域均值33%
楼龄
该房源楼龄12年,比44%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区12
- 区域均值12
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.68元/㎡·月
- 物业公司:
泉州房地产开发有限公司
硬件设施
- 1.9
容积率
- 42%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;80个公交站:馨逸家园,北岸印象等。
该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区080
- 区域均值62
教育配套
周边3km(直线距离)内共有25个幼儿园:藤竹幼儿园,玫瑰湾幼儿园等; 13个小学:潮阳小学,宝坻区双站路小学等; 10个中学:宝坻六中,宝坻区第十二中学等。
该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区251310
- 区域均值2098
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:新都汇商业广场,吾悦广场等; 122个超市:罗森(天津宝坻渔阳路店),711(宝坻渔阳路店)等。
该小区购物配套得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11122
- 区域均值9104
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有20个公园:宝坻区健康主题公园,人口文化园等。
该小区休闲配套得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20
- 区域均值17
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