小区信息全方位解读

该小区容积率为1.6 ，建筑密度高于27%的同区域小区。

• 该小区
  1.6
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率25%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  25%
• 区域均值
  14%

该房源楼龄39年，比31%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  39
• 区域均值
  30.2

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：营口道,鞍山道等；126个公交站：山西路哈密道,欧乐时尚广场等。

该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  10

  126
• 区域均值
  11

  121

周边3km（直线距离）内共有107个幼儿园：天津金子小一一幼儿园(和平校区),学仕林幼儿园等； 62个小学：鞍山道小学(哈密道),鞍山道小学山西路校区等； 36个中学：天津市汇文中学,长藤私立中学等。

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  107

  62

  36
• 区域均值
  108

  59

  37

周边3km（直线距离）内共有68个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  68

  0
• 区域均值
  67

周边3km（直线距离）内共有75个购物中心：天津森得瑞商贸中心(锦中大厦店),乐宾百货等； 888个超市：薪隆便利店,宜家美(和平店)等。

该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  75

  888
• 区域均值
  84

  847

周边3km（直线距离）内共有370个公园：王揖唐旧宅,曹汝霖旧居等。

该小区休闲配套得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  370
• 区域均值
  379