小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅,洋房,住宅底商,商业
- 开发企业
财富兴园(天津)置业有限公司
- 物业公司
岳阳富兴物业管理有限公司天津分公司
- 小区地址
下朱庄广贤路与四纬路交口西侧
- 附近学校
武清区培文实验幼儿园,广贤路小学,广贤路初级中学
大事记
- 2011年开工时间
- 2014年竣工时间
- 2016年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.4
- 户型评分9.1
- 区位交通7.4
- 教育资源10.0
- 生活服务9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨二居
富兴御园户型主要有92平-103平的明厨的二居 、38平-89平的户型方正,明厨,主卧朝南的一居 、104平-141平的明卫,明厨,双卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.4 ,建筑密度高于35%的同区域小区。
- 该小区1.4
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率46%,高于85%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区46%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄10年,比34%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区10
- 区域均值8.2
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.8元/㎡·月
- 物业公司:
岳阳富兴物业管理有限公司天津分公司
硬件设施
- 1.4
容积率
- 46%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;19个公交站:远洋红熙郡,信义道站等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区019
- 区域均值28
教育配套
周边3km(直线距离)内共有24个幼儿园:武清区培文实验幼儿园,福美霖生态幼儿园等; 5个小学:广贤路小学,老米店小学等; 2个中学:广贤路初级中学,杨村第四中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2452
- 区域均值2075
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:金汇,恒茂生活广场等; 79个超市:富强超市,尚淼超市等。
该小区购物配套得分优于51%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区679
- 区域均值10112
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有4个公园:远洋风车谷湿地公园,武清区下朱庄金帆广场等。
该小区休闲配套得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4
- 区域均值13
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