小区信息全方位解读

该小区容积率为2 ，建筑密度高于45%的同区域小区。

• 该小区
  2
• 区域均值
  2.1

该小区绿化率25%，高于77%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  25%
• 区域均值
  20%

该房源楼龄10年，比52%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  10
• 区域均值
  33.4

周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：小白楼,徐州道等；114个公交站：合肥道,小白楼地铁站等。

该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  9

  114
• 区域均值
  9

  97

周边3km（直线距离）内共有94个幼儿园：UPI幼儿园,华美德幼儿园等； 57个小学：新华南路小学分校,新华南路小学等； 36个中学：天津二十中学,新华中学等。

该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  94

  57

  36
• 区域均值
  103

  56

  37

周边3km（直线距离）内共有74个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  74

  0
• 区域均值
  64

周边3km（直线距离）内共有63个购物中心：天津国贸购物中心,滨江购物中心(徐州道)等； 807个超市：好特卖(天津国贸购物中心店),7-ELEVEn(凯德国贸店)等。

该小区购物配套得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  63

  807
• 区域均值
  67

  653

周边3km（直线距离）内共有314个公园：潘复旧居,王仲山故居等。

该小区休闲配套得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  314
• 区域均值
  286