小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1996
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
河西建设开发总公司
- 物业公司
小区居委会
- 小区地址
友谊路与西园道交口
- 附近学校
天津市河西区第二十五幼儿园,友谊路小学,天津市梅江中学
大事记
- 2004年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分8.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打二居
海测公寓户型主要有Infinity平--Infinity平的的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.9 ,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区0.9
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率20%,高于46%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值22%
楼龄
该房源楼龄28年,比55%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区28
- 区域均值28.6
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
小区居委会
硬件设施
- 0.9
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:文化中心,天津宾馆等;72个公交站:天津老年大学,平江南道等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区772
- 区域均值771
教育配套
周边3km(直线距离)内共有65个幼儿园:天津市河西区第二十五幼儿园,天津市河西区第三十三幼儿园等; 38个小学:友谊路小学,河西区中心小学等; 20个中学:天津市梅江中学,天津市卓群中学等。
该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区653820
- 区域均值693921
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有43个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区430
- 区域均值41
购物配套
周边3km(直线距离)内共有23个购物中心:友谊淘宝城,新业广场(友谊路店)等; 485个超市:天津市老年人大学小卖部,杰乐乐便利店等。
该小区购物配套得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区23485
- 区域均值32451
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有61个公园:天外来客陨石特展,帝国春秋展区等。
该小区休闲配套得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区61
- 区域均值103
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