小区信息全方位解读

该小区容积率为1.1 ，建筑密度高于13%的同区域小区。

• 该小区
  1.1
• 区域均值
  1.7

该小区绿化率65%，高于94%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  65%
• 区域均值
  30%

该小区车户比1 : 2，即一户0.5个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  0.5
• 区域均值
  0.1

该房源楼龄7年，比95%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  7
• 区域均值
  17.2

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；33个公交站：紫阳桥,雲锦世家等。

该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  0

  33
• 区域均值
  1

  34

周边3km（直线距离）内共有37个幼儿园：凯乐云锦幼儿园,温莎英资皇家幼稚园等； 4个小学：南开敬业学校小学部,新望道小学等； 4个中学：南开敬业中学,天津华苑枫叶国际学校等。

该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  37

  4

  4
• 区域均值
  54

  7

  5

周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  5

  0
• 区域均值
  7

周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：鹏业广场,星光天地等； 154个超市：天津市西青区美天莱食品便利店,7-ELEVEn(海光路旭辉御府店)等。

该小区购物配套得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  5

  154
• 区域均值
  7

  244

周边3km（直线距离）内共有7个公园：36号公园,敦煌数字艺术馆等。

该小区休闲配套得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  7
• 区域均值
  21