小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
天津万滨房地产开发有限公司
- 物业公司
天津万科物业服务有限公司
- 小区地址
开发区第一大街与新城东路交口(市民广场东侧)
- 附近学校
塘沽保育院,紫云小学,泰达国际学校
大事记
- 2009年开工时间
- 2014年竣工时间
- 2014年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
- 户型评分9.8
- 区位交通8.4
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,客厅朝南,主卧朝南三居
万科柏翠园户型主要有147平-180平的明厨,客厅朝南,主卧朝南的三居 、228平-228平的户型方正,明厨,双阳台,主卧朝南,独立衣帽间,明卫,客厅朝南的四居 、173平-173平的户型方正,独立衣帽间,双阳台,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于36%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率35%,高于52%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄10年,比72%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区10
- 区域均值16.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
5.5元/㎡·月
- 物业公司:
天津万科物业服务有限公司
硬件设施
- 1.5
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:市民广场,太湖路等;88个公交站:第一大街市民广场,市民广场轻轨站(四号路)等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区288
- 区域均值282
教育配套
周边3km(直线距离)内共有71个幼儿园:塘沽保育院,森林童话幼儿园等; 12个小学:紫云小学,新港第四小学等; 12个中学:泰达国际学校,天津泰达枫叶国际学校等。
该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区711212
- 区域均值661312
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有13个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区130
- 区域均值15
购物配套
周边3km(直线距离)内共有19个购物中心:K11Select购物艺术中心,伊势丹(滨海店)等; 387个超市:家来客便利店(MSD店),便利蜂(第一大街店)等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区19387
- 区域均值28431
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有32个公园:市民文化广场,轻轨市民广场等。
该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区32
- 区域均值41
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