小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
天津建委
- 物业公司
街道办事处(居委会)代管物业
- 小区地址
津歧公路与大件路交口,咸水沽镇政府旁
- 附近学校
天津市津南区第五幼儿园金朗园分园,天津咸水沽第四小学,天津市咸水沽第五中学
大事记
- 2004年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.1
- 户型评分9.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,主卧朝南二居
左岸名邸户型主要有79平-96平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的二居 、95平-127平的户型方正,明厨,明卫,双阳台,双卧朝南的三居 、101平-101平的户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ,建筑密度高于28%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率36%,高于62%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄20年,比21%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区20
- 区域均值13.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.8元/㎡·月
- 物业公司:
街道办事处(居委会)代管物业
硬件设施
- 1.2
容积率
- 36%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;64个公交站:津南水岸华庭,咸水沽一中等。
该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区064
- 区域均值147
教育配套
周边3km(直线距离)内共有41个幼儿园:天津市津南区第五幼儿园金朗园分园,靓点幼儿园等; 9个小学:天津咸水沽第四小学,咸水沽第五小学等; 10个中学:天津市咸水沽第五中学,天津市咸水沽第一中学等。
该小区教育配套得分优于92%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区41910
- 区域均值3067
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:供销商厦,鑫华商厦等; 305个超市:欢乐人家副食超市,鑫泓折扣便利店(水岸华庭)等。
该小区购物配套得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6305
- 区域均值5236
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有18个公园:双拥主题公园,津沽休闲园等。
该小区休闲配套得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18
- 区域均值11
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