小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
-
建筑年代
2004
-
住宅类别
普通住宅
-
开发企业
天津万科房地产有限公司
-
物业公司
天津万科物业服务有限公司
-
小区地址
天津市东丽区茶金路东丽湖居住区
-
附近学校
茱丽亚·悦迪幼儿园,天津市东丽湖未来学校
大事记
-
2004年竣工时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
9.0
-
户型评分
9.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双阳台二居
东丽湖万科城邻水苑户型主要有81平-97平的明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双阳台的二居 、86平-129平的户型方正,客厅朝南,双阳台,主卧朝南的三居 。
-
2室1厅2卫97.06㎡南北通透 户型报告 -
2室1厅1卫97.36㎡南北通透 户型报告 -
2室1厅1卫97.00㎡东西通透 户型报告 -
2室1厅1卫92.00㎡南北通透 户型报告 -
2室1厅1卫94.61㎡ -
2室1厅1卫92.15㎡南北通透 户型报告 -
2室1厅1卫82.98㎡南北通透 户型报告 -
2室1厅1卫86.98㎡南北通透 户型报告 -
2室1厅1卫84.51㎡南北通透 户型报告 -
2室1厅1卫91.00㎡南北通透 户型报告 -
2室1厅1卫81.40㎡南北通透 户型报告 -
2室1厅1卫93.10㎡南北通透 户型报告 -
2室1厅1卫85.00㎡南北通透 户型报告 -
2室1厅1卫85.90㎡南北通透 户型报告 -
2室1厅1卫92.29㎡南北通透 户型报告 -
2室1厅1卫90.79㎡南北通透 户型报告 -
2室1厅1卫85.79㎡南北通透 户型报告 -
2室2厅1卫87.10㎡ -
3室1厅1卫107.33㎡南北通透 户型报告 -
3室1厅1卫109.53㎡南北通透 户型报告 -
3室1厅1卫102.00㎡南北通透 户型报告 -
3室1厅1卫104.49㎡南北通透 户型报告 -
3室1厅1卫86.48㎡东西通透 户型报告 -
3室1厅1卫106.69㎡ -
3室1厅1卫101.46㎡南北通透 户型报告 -
3室1厅1卫106.69㎡南北通透 户型报告 -
3室1厅1卫101.40㎡南北通透 户型报告 -
3室1厅1卫101.40㎡南北通透 户型报告 -
3室2厅2卫123.60㎡南北通透 户型报告 -
3室1厅2卫129.08㎡南北通透 户型报告
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1 ，建筑密度高于33%的同区域小区。
-
该小区
1
-
区域均值
1.1
绿化率
该小区绿化率40%，高于56%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
40%
-
区域均值
36%
楼龄
该房源楼龄20年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
20
-
区域均值
9.1
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
1.5元/㎡·月
-
物业公司：
天津万科物业服务有限公司
硬件设施
-
1
容积率
-
40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；6个公交站：阅湖苑,东丽湖等。
该小区交通配套得分优于17%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
06
-
区域均值
9
教育配套
周边3km（直线距离）内共有9个幼儿园：茱丽亚·悦迪幼儿园,天津市东丽区揽城苑幼儿园等； 0个小学； 1个中学：天津市东丽湖未来学校。
该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
901
-
区域均值
1111
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
-
该小区
00
购物配套
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 35个超市：隆玛特便利店,茁尔零食(东丽湖店)等。
该小区购物配套得分优于32%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
035
-
区域均值
142
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有12个公园：东丽湖,浩力运动公园等。
该小区休闲配套得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
12
-
区域均值
13
天津的买房族都在看
天津二手房·用户看房报告
看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明： 1、文中涉及的价格等信息仅供参考，如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 3、文中关于绿化率，容积率等信息来自于编辑实勘，或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。