小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1992
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
天津市和平区建设开发公司
- 物业公司
街道办事处(居委会)代管物业
- 小区地址
和平区多伦道与新疆路交口
- 附近学校
新文化托幼点,天津市第二南开学校小学部,建华中学
大事记
- 1992年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分8.5
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫二居
乐余里户型主要有35平-56平的户型方正,明厨,明卫的二居 、32平-56平的户型方正,明厨,主卧朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于15%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率10%,高于31%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区10%
- 区域均值14%
楼龄
该房源楼龄32年,比53%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区32
- 区域均值30.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
街道办事处(居委会)代管物业
硬件设施
- 1.5
容积率
- 10%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:海光寺,鞍山道等;115个公交站:多伦道甘肃路,多伦道南门外大街等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区10115
- 区域均值11121
教育配套
周边3km(直线距离)内共有114个幼儿园:新文化托幼点,小智星幼儿园等; 55个小学:天津市第二南开学校小学部,鞍山道小学万全路校区等; 34个中学:建华中学,二南开中学等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1145534
- 区域均值1085937
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有67个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于43%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区670
- 区域均值67
购物配套
周边3km(直线距离)内共有81个购物中心:置地广场(天津河川大厦店),宏瑞广场等; 848个超市:金旺便利超市,实惠进口食品店等。
该小区购物配套得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区81848
- 区域均值84847
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有363个公园:新泉大厦中心活动广场,莲宗寺等。
该小区休闲配套得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区363
- 区域均值379
天津的买房族都在看
天津二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。