小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2011
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
天津市房地产信托集团公司
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物业公司
天津荣达物业管理有限公司
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小区地址
港东新城海景路中段
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附近学校
布朗熊国际幼教,滨海新区大港东城小学,大港十中
大事记
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2008年开工时间
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2011年竣工时间
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2013年开盘时间
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2013年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
9.0
-
户型评分
9.0
-
区位交通
7.2
-
教育资源
9.6
-
生活服务
9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明卫,双阳台,主卧朝南三居
房信海景园户型主要有89平-92平的户型方正,明卫,双阳台,主卧朝南的三居 、92平-92平的户型方正,明卫,双阳台的二居 。
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2室1厅1卫92.24㎡ -
2室1厅1卫92.00㎡ -
3室1厅1卫89.01㎡ -
3室1厅1卫92.24㎡ -
3室1厅1卫89.01㎡ -
3室1厅1卫92.00㎡ -
3室1厅1卫91.88㎡ -
3室1厅1卫89.01㎡ -
3室1厅1卫89.00㎡
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1 ，建筑密度高于9%的同区域小区。
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该小区
1
-
区域均值
1.3
绿化率
该小区绿化率42%，高于73%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
42%
-
区域均值
33%
楼龄
该房源楼龄13年，比38%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
13
-
区域均值
12.6
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费：
1.18元/㎡·月
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物业公司：
天津荣达物业管理有限公司
硬件设施
-
1
容积率
-
42%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；28个公交站：海景园,海滨园等。
该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
028
-
区域均值
35
教育配套
周边3km（直线距离）内共有23个幼儿园：布朗熊国际幼教,布朗熊国际幼儿园等； 3个小学：滨海新区大港东城小学,大港福源小学等； 3个中学：大港十中,天津市滨海新区大港第一中学等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
2333
-
区域均值
3065
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
20
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区域均值
4
购物配套
周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：和兴万乐汇,大港万达广场等； 87个超市：蔡姐便利店,双合超市等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
287
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区域均值
3134
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有1个公园：港东新城溪谷公园。
该小区休闲配套得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
1
-
区域均值
5
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