小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
天津丰达物业有限公司
- 小区地址
天津市福姜路与芥园西道交口
- 附近学校
华夏智晟幼儿园,为明学校(天津校区),天津法耀高级中学(英华生态学校)
大事记
- 1985年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分9.6
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,双阳台二居
福姜西里户型主要有50平-98平的户型方正,明厨,双阳台的二居 、62平-63平的户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南的一居 、93平-96平的户型方正,客厅朝南,双阳台,主卧朝南的三居 。
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.1 ,建筑密度高于76%的同区域小区。
- 该小区2.1
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率10%,高于9%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区10%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄24年,比29%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区24
- 区域均值21.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.45元/㎡·月
- 物业公司:
天津丰达物业有限公司
硬件设施
- 2.1
容积率
- 10%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:卞兴,曹庄等;35个公交站:东姜井,福姜路等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区335
- 区域均值134
教育配套
周边3km(直线距离)内共有64个幼儿园:华夏智晟幼儿园,七彩阳光托幼点等; 10个小学:为明学校(天津校区),中北小学等; 6个中学:天津法耀高级中学(英华生态学校),天津美达菲学校等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区64106
- 区域均值5475
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:群贤商业广场(鼎晟双子座店),永旺购物中心(中北店)等; 307个超市:便民蔬菜副食商店,经营副食等。
该小区购物配套得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10307
- 区域均值7244
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有26个公园:地藏王庙,叶子公园等。
该小区休闲配套得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区26
- 区域均值21
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