小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
天津市红磡房地产开发有限公司
- 物业公司
天津市红磡物业经营管理有限公司
- 小区地址
友谊南路与左江道交口西南侧
- 附近学校
双语蒙氏幼儿园,华兰萨顿国际学校,天津市梧桐中学
大事记
- 2006年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.9
- 户型评分9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,双阳台,主卧朝南三居
依云小镇福水园户型主要有115平-357平的户型方正,明卫,双阳台,主卧朝南的三居 、112平-158平的明厨,客厅朝南的二居 、146平-199平的户型方正的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.1 ,建筑密度高于46%的同区域小区。
- 该小区1.1
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率40%,高于35%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值41%
楼龄
该房源楼龄18年,比55%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区18
- 区域均值17.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.6元/㎡·月
- 物业公司:
天津市红磡物业经营管理有限公司
硬件设施
- 1.1
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:左江道,友谊南路等;48个公交站:友谊南路桥,友谊南路地铁站等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区848
- 区域均值549
教育配套
周边3km(直线距离)内共有48个幼儿园:双语蒙氏幼儿园,恒艺天阳国学双语幼儿园等; 20个小学:华兰萨顿国际学校,上海道小学梧桐学校等; 8个中学:天津市梧桐中学,天津市河西区实验求是学校等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区48208
- 区域均值522110
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有22个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区220
- 区域均值16
购物配套
周边3km(直线距离)内共有17个购物中心:梅江社区商业中心,九华山路社区商业中心等; 310个超市:物美超市(梅江店),友福便利等。
该小区购物配套得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区17310
- 区域均值16260
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有42个公园:梅江风景区,公仆园等。
该小区休闲配套得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区42
- 区域均值33
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