小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
街道办事处(居委会)代管物业
- 小区地址
光复道街博爱道与民生路交口
- 附近学校
河北区第一幼儿园意奥园,哈密道小学分校(新华路),天津市木斋中学
大事记
- 2003年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.4
- 户型评分8.1
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,独立衣帽间,客厅朝南,双阳台,双卧朝南,主卧朝南二居
民生大厦户型主要有128平-148平的户型方正,明厨,独立衣帽间,客厅朝南,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的二居 、147平-158平的户型方正,双卧朝南的三居 、78平-81平的双阳台的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为7.6 ,建筑密度高于93%的同区域小区。
- 该小区7.6
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率20%,高于23%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值26%
楼龄
该房源楼龄21年,比53%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区21
- 区域均值21.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.75元/㎡·月
- 物业公司:
街道办事处(居委会)代管物业
硬件设施
- 7.6
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有11个地铁站:津湾广场,建国道等;130个公交站:大沽桥,意风街但丁广场等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区11130
- 区域均值8107
教育配套
周边3km(直线距离)内共有103个幼儿园:河北区第一幼儿园意奥园,天津市和平区第八幼儿园等; 58个小学:哈密道小学分校(新华路),和平区万全小学(兴安路校区)等; 33个中学:天津市木斋中学,天津市第十九中学等。
该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1035833
- 区域均值1105137
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有65个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区650
- 区域均值62
购物配套
周边3km(直线距离)内共有83个购物中心:耀莱新天地(津塔公寓东塔店),天津恒隆广场等; 939个超市:便利蜂(远洋大厦店),福达源超市等。
该小区购物配套得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区83939
- 区域均值84798
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有392个公园:张鸣岐旧居,孟氏家庙等。
该小区休闲配套得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区392
- 区域均值352
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