小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
天津建委
- 物业公司
街道办事处(居委会)代管物业
- 小区地址
河东区富民路与北柴厂大街交口,二宫附近
- 附近学校
快乐蕾恩幼儿园,松竹里小学,伯苓高中
大事记
- 2000年开工时间
- 2000年竣工时间
- 2000年开盘时间
- 2000年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分9.1
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打主卧朝南二居
棉三宿舍户型主要有25平-60平的主卧朝南的二居 、17平-39平的户型方正,明厨,主卧朝南的一居 。
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.3 ,建筑密度高于79%的同区域小区。
- 该小区2.3
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率10%,高于3%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区10%
- 区域均值25%
楼龄
该房源楼龄24年,比40%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区24
- 区域均值25.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
街道办事处(居委会)代管物业
硬件设施
- 2.3
容积率
- 10%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:陈塘庄,东兴路等;63个公交站:国泰桥,棉三创意街区站等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区463
- 区域均值556
教育配套
周边3km(直线距离)内共有86个幼儿园:快乐蕾恩幼儿园,天美国际艺术幼儿园(河东分院)等; 37个小学:松竹里小学,天津小学等; 22个中学:伯苓高中,天津市第八十二中学等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区863722
- 区域均值843016
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有41个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区410
- 区域均值32
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:凯德MALL,万隆新苑生活广场等; 443个超市:便利蜂(美岸广场店),24小时便利店等。
该小区购物配套得分优于79%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13443
- 区域均值12399
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有66个公园:北柴场大街50号院健身园,美岸广场等。
该小区休闲配套得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区66
- 区域均值58
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