小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1996
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
街道办事处(居委会)代管物业
- 小区地址
天津市塘沽区宁波道市场对面
- 附近学校
启航幼儿园(宁波道),上海道小学,塘沽第一中学初中校区
大事记
- 1996年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
- 户型评分8.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,主卧朝南二居
拥政里户型主要有55平-82平的户型方正,主卧朝南的二居 、37平-41平的户型方正,主卧朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于89%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率5%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区5%
- 区域均值24%
楼龄
该房源楼龄28年,比14%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区28
- 区域均值25.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
街道办事处(居委会)代管物业
硬件设施
- 2.5
容积率
- 5%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;80个公交站:永康里,美晨家园等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区080
- 区域均值81
教育配套
周边3km(直线距离)内共有49个幼儿园:启航幼儿园(宁波道),海后幼儿园等; 17个小学:上海道小学,塘沽二中心小学等; 13个中学:塘沽第一中学初中校区,塘沽第五中学等。
该小区教育配套得分优于2%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区491713
- 区域均值561814
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有13个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区130
- 区域均值13
购物配套
周边3km(直线距离)内共有24个购物中心:天津华强商厦,爱民里·邻里汇等; 472个超市:天津市滨海新区洪德福超市,协通自选商店等。
该小区购物配套得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区24472
- 区域均值22485
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有50个公园:河滨公园广场,海门园等。
该小区休闲配套得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区50
- 区域均值47
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