小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1995
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
天津市河北区建设开发公司
- 物业公司
街道办事处(居委会)代管物业
- 小区地址
河北区黄纬路与三马路交口
- 附近学校
河北二幼,河北区实验小学,天津市美术中学
大事记
- 1995年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分9.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨一居
求是里户型主要有22平-43平的明厨的一居 、48平-67平的户型方正,明厨,主卧朝南的二居 、67平-99平的户型方正,明厨,双卧朝南,主卧朝南的三居 。
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ,建筑密度高于39%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率25%,高于66%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值22%
楼龄
该房源楼龄29年,比19%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区29
- 区域均值28.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.75元/㎡·月
- 物业公司:
街道办事处(居委会)代管物业
硬件设施
- 1.6
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:中山路,金狮桥等;85个公交站:河北三马路,元吉里等。
该小区交通配套得分优于89%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区985
- 区域均值770
教育配套
周边3km(直线距离)内共有77个幼儿园:河北二幼,欧文希浦幼儿园等; 26个小学:河北区实验小学,扶轮小学等; 22个中学:天津市美术中学,天津市木斋中学分校等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区772622
- 区域均值782924
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有41个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区410
- 区域均值38
购物配套
周边3km(直线距离)内共有41个购物中心:凤凰商贸广场,渤海汇银全球购等; 627个超市:天津市河北区九二三礼品商行,利家隆超市(元纬路)等。
该小区购物配套得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区41627
- 区域均值34587
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有221个公园:经纬天地,阳光广场等。
该小区休闲配套得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区221
- 区域均值182
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