小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1985
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
天津市红桥区建设开发总公司
- 物业公司
街道办事处(居委会)代管物业
- 小区地址
红桥区丁字沽一号路与向东道交口,红桥医院旁
- 附近学校
天津市红桥区第十五幼儿园,红桥区实验小学,天津市第三中学
大事记
- 1985年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分9.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,双阳台,主卧朝南二居
胜灾楼户型主要有36平-63平的户型方正,明厨,双阳台,主卧朝南的二居 、21平-40平的明厨的一居 。
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.9 ,建筑密度高于67%的同区域小区。
- 该小区1.9
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率28%,高于56%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区28%
- 区域均值24%
楼龄
该房源楼龄39年,比73%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区39
- 区域均值31.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.3元/㎡·月
- 物业公司:
街道办事处(居委会)代管物业
硬件设施
- 1.9
容积率
- 28%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:勤俭道,本溪路等;59个公交站:丁字沽八段,咸阳北路永明大道等。
该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区359
- 区域均值358
教育配套
周边3km(直线距离)内共有45个幼儿园:天津市红桥区第十五幼儿园,华英卓睿幼儿园等; 20个小学:红桥区实验小学,清源道小学等; 11个中学:天津市第三中学,天津市财经学校等。
该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区452011
- 区域均值491910
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区170
- 区域均值17
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:天食广场,宝能城市广场等; 324个超市:津工超市(丁字沽一号路店),桂顺斋(一号路店)等。
该小区购物配套得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3324
- 区域均值6319
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有37个公园:老城里鼓楼,凤城公园等。
该小区休闲配套得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区37
- 区域均值41
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