小区信息全方位解读

该小区容积率为2.8 ，建筑密度高于91%的同区域小区。

• 该小区
  2.8
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率20%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  20%
• 区域均值
  18%

该房源楼龄18年，比90%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  18
• 区域均值
  29.6

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：宜宾道,二纬路等；85个公交站：二十五中学,兴业家园等。

该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  7

  85
• 区域均值
  6

  77

周边3km（直线距离）内共有107个幼儿园：大风车幼儿园,伯苓南开幼儿园等； 45个小学：长治里小学,南开小学等； 27个中学：天津市第二十五中学,天津市二十五中学(北院)等。

该小区教育配套得分优于34%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  107

  45

  27
• 区域均值
  112

  49

  31

周边3km（直线距离）内共有55个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  55

  0
• 区域均值
  56

周边3km（直线距离）内共有34个购物中心：百豪国际视听广场,汇德隆购物中心(飞云东里店)等； 768个超市：小莲食品店,58优品迪明祥瑞超市等。

该小区购物配套得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  34

  768
• 区域均值
  48

  725

周边3km（直线距离）内共有72个公园：庄王府,南开危改纪念广场等。

该小区休闲配套得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  72
• 区域均值
  142