小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
天津市万达宏顺投资有限公司
- 物业公司
天津市玉宏物业管理有限公司
- 小区地址
普济河东道与三前路交口
- 附近学校
万达新城幼儿园,普育学校(北校区),天津九十六中学
大事记
- 2000年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,客厅朝南二居
万达新城普达里户型主要有55平-109平的户型方正,客厅朝南的二居 、48平-61平的户型方正,明厨,客厅朝南的一居 、98平-98平的户型方正,客厅朝南,双阳台的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.1 ,建筑密度高于27%的同区域小区。
- 该小区1.1
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率30%,高于39%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄24年,比37%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区24
- 区域均值20.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.6元/㎡·月
- 物业公司:
天津市玉宏物业管理有限公司
硬件设施
- 1.1
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:宜兴埠北,辽河北道等;34个公交站:普祥里,万达新城等。
该小区交通配套得分优于74%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区634
- 区域均值433
教育配套
周边3km(直线距离)内共有37个幼儿园:万达新城幼儿园,普东街雅澍幼儿园等; 9个小学:普育学校(北校区),宜兴埠第三小学等; 5个中学:天津九十六中学,秋怡中学等。
该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3795
- 区域均值3694
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区100
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:汇川商贸城,普东商业广场等; 278个超市:物业超市,无人微超等。
该小区购物配套得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6278
- 区域均值6266
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有33个公园:盛世皇藏,好榜样雷锋主题公园等。
该小区休闲配套得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区33
- 区域均值28
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