小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2001
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
天津市西青区建设开发公司
- 物业公司
天津丰达物业有限公司
- 小区地址
天津市复康路与梅苑路交口,复康路桥下
- 附近学校
詹妮国际幼稚园,天津市翔宇弘德学校(华宁道校区),天津市静文高级中学
大事记
- 2001年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分9.0
价格指数
租房
业主说
winnerwang2012
业主2023-09-26目前小区物业管理服务明显改善,户型宽大敞亮,高层房性价比更高!有电梯!居委会网格管理很负责!fang1935905141
业主2020-01-12利海家园小区公正的评价,地理条件很好,房型可圈可点,物业现在可以,但开发商环境设计不太好
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,客厅朝南,独立衣帽间二居
利海家园户型主要有67平-197平的户型方正,客厅朝南,独立衣帽间的二居 、52平-76平的户型方正,明厨的一居 、114平-190平的双阳台,主卧朝南,客厅朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ,建筑密度高于32%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率20%,高于5%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄23年,比32%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区23
- 区域均值20
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.8元/㎡·月
- 物业公司:
天津丰达物业有限公司
硬件设施
- 1.2
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:王顶堤,华苑等;52个公交站:清莹道,新技术产业园区站等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区252
- 区域均值136
教育配套
周边3km(直线距离)内共有70个幼儿园:詹妮国际幼稚园,普纳湖幼儿园等; 19个小学:天津市翔宇弘德学校(华宁道校区),天津市南开区中营瑞丽小学等; 12个中学:天津市静文高级中学,天津市第六十三中学等。
该小区教育配套得分优于91%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区701912
- 区域均值46105
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有20个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区200
- 区域均值9
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:天百·MEGASPACE(天百中心店),五和百货用品商场(林苑北里北区店)等; 331个超市:利吉超市,罗森(海泰信息广场店)等。
该小区购物配套得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9331
- 区域均值9177
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有26个公园:角膜捐献者纪念碑,水西公园儿童沙滩等。
该小区休闲配套得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区26
- 区域均值23
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