小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
1991
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
天津伟君开发有限公司
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物业公司
街道办事处(居委会)代管物业
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小区地址
天津市河西区大沽南路与琼州道交口
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附近学校
华夏阳光幼儿园,东楼小学,天津市华星学校
大事记
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1991年竣工时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,主卧朝南一居
同善里户型主要有12平-72平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的一居 、39平-95平的双阳台,主卧朝南的二居 、123平-123平的户型方正,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ,建筑密度高于34%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率20%,高于31%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄33年,比34%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费:
0.15元/㎡·月
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物业公司:
街道办事处(居委会)代管物业
硬件设施
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1.8
容积率
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20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有12个地铁站:下瓦房,南楼等;90个公交站:厦门路,下瓦房地铁站等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有89个幼儿园:华夏阳光幼儿园,河西二幼等; 52个小学:东楼小学,闽侯路小学等; 31个中学:天津市华星学校,天津市海河中学分部等。
该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有62个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有50个购物中心:怡乐天地购物中心,龙云商厦等; 646个超市:麦枫便利店(西楼后街店),婕菲圣便利店等。
该小区购物配套得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有240个公园:人民公园,欢乐使者等。
该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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