小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
天津龙都房地产开发有限公司
- 物业公司
天津市龙都物业管理有限公司
- 小区地址
河西区利民道与越秀路交口东南角处
- 附近学校
第四幼儿园,天津音乐学院附属华夏未来艺术小学,天津市觉民中学
大事记
- 2000年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分8.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,主卧朝南二居
珠波里户型主要有40平-123平的户型方正,主卧朝南的二居 、27平-70平的户型方正,明厨的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.1 ,建筑密度高于5%的同区域小区。
- 该小区1.1
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率25%,高于58%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值22%
楼龄
该房源楼龄24年,比41%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区24
- 区域均值28.6
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.75元/㎡·月
- 物业公司:
天津市龙都物业管理有限公司
硬件设施
- 1.1
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:西南楼,乐园道等;84个公交站:四新宿舍,西楼等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1084
- 区域均值879
教育配套
周边3km(直线距离)内共有95个幼儿园:第四幼儿园,河西四幼等; 57个小学:天津音乐学院附属华夏未来艺术小学,恩德里小学等; 33个中学:天津市觉民中学,天津市卓群中学等。
该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区955733
- 区域均值935431
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有63个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区630
- 区域均值59
购物配套
周边3km(直线距离)内共有47个购物中心:天津万象城,阳光乐园彩悦城等; 650个超市:3+1便利店(利民道店),乐购expres(利民道店)等。
该小区购物配套得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区47650
- 区域均值44595
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有209个公园:西苑,西楼桥等。
该小区休闲配套得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区209
- 区域均值194
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