小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
天津市兆丰房地产开发有限公司
- 物业公司
天津市盛泰物业管理有限公司
- 小区地址
天津市河西区新围堤道与解放南路交口
- 附近学校
河西少年宫幼儿园,上海道小学,天津市第四十二中学
大事记
- 2004年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分8.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,主卧朝南二居
金福兆公寓户型主要有58平-132平的户型方正,主卧朝南的二居 、69平-179平的双阳台,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ,建筑密度高于37%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率20%,高于51%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值22%
楼龄
该房源楼龄20年,比86%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区20
- 区域均值26.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
天津市盛泰物业管理有限公司
硬件设施
- 1.6
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:南楼,土城等;78个公交站:新围堤道日报大厦,天津医院等。
该小区交通配套得分优于69%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1078
- 区域均值976
教育配套
周边3km(直线距离)内共有87个幼儿园:河西少年宫幼儿园,典育成长幼稚园·托育园等; 46个小学:上海道小学,湘江道小学湘江道校区等; 24个中学:天津市第四十二中学,天津市觉民中学等。
该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区874624
- 区域均值904525
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有49个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区490
- 区域均值49
购物配套
周边3km(直线距离)内共有24个购物中心:登发淘宝城,Life新生活广场等; 548个超市:京东便利店,重华便利店等。
该小区购物配套得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区24548
- 区域均值26514
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有152个公园:森泽庭院景观,曲苑大观等。
该小区休闲配套得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区152
- 区域均值137
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