小区信息全方位解读

该小区容积率为2.9 ，建筑密度高于91%的同区域小区。

• 该小区
  2.9
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率26%，高于78%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  26%
• 区域均值
  18%

该房源楼龄39年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  39
• 区域均值
  29.5

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：海光寺,鞍山道等；81个公交站：佳音里,海光寺地铁站等。

该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  5

  81
• 区域均值
  6

  77

周边3km（直线距离）内共有120个幼儿园：天津市南开区南一双峰幼儿园,世纪童话幼儿园等； 56个小学：南开中心小学,东方小学等； 30个中学：天津市第五十五中学,南开田家炳中学等。

该小区教育配套得分优于79%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  120

  56

  30
• 区域均值
  111

  49

  31

周边3km（直线距离）内共有65个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  65

  0
• 区域均值
  56

周边3km（直线距离）内共有75个购物中心：宏瑞广场,置地广场(天津河川大厦店)等； 835个超市：宝诚信达食品超市,大润祥超市等。

该小区购物配套得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  75

  835
• 区域均值
  54

  726

周边3km（直线距离）内共有256个公园：南营门街道嘉利中心观光梯处,清真东大寺等。

该小区休闲配套得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  256
• 区域均值
  141