小区信息全方位解读

该小区容积率为1.5 ，建筑密度高于17%的同区域小区。

• 该小区
  1.5
• 区域均值
  2.2

该小区绿化率20%，高于48%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  20%
• 区域均值
  22%

该房源楼龄44年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  44
• 区域均值
  28.3

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：吴家窑,天津宾馆等；69个公交站：劳卫里,马场道儿童医院等。

该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  7

  69
• 区域均值
  6

  66

周边3km（直线距离）内共有91个幼儿园：天津市市直机关幼儿园,蓓蕾亲子园等； 62个小学：同望寄宿小学,马场道小学等； 30个中学：天津市田家炳中学,天津市实验中学等。

该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  91

  62

  30
• 区域均值
  84

  51

  27

周边3km（直线距离）内共有59个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  59

  0
• 区域均值
  52

周边3km（直线距离）内共有56个购物中心：佟楼副食综合商场,in城市天海邻里中心等； 687个超市：佳佳惠便利店,便利蜂(iN城市天海商场店)等。

该小区购物配套得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  56

  687
• 区域均值
  46

  588

周边3km（直线距离）内共有243个公园：佟楼文化公园,朱启钤旧居等。

该小区休闲配套得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  243
• 区域均值
  227