小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1989
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
天津南开建筑开发有限公司
- 物业公司
街道办事处(居委会)代管物业
- 小区地址
西姜井,福姜路与芥园西道交口
- 附近学校
华夏智晟幼儿园,为明学校(天津校区),天津法耀高级中学(英华生态学校)
大事记
- 1989年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
- 户型评分8.4
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨一居
建姜东里户型主要有39平-49平的户型方正,明厨的一居 、49平-75平的户型方正,主卧朝南的二居 。
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.7 ,建筑密度高于53%的同区域小区。
- 该小区1.7
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率10%,高于11%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区10%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄35年,比4%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区35
- 区域均值21.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
街道办事处(居委会)代管物业
硬件设施
- 1.7
容积率
- 10%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:卞兴,芥园西道等;39个公交站:东姜井,福姜路芥园西道等。
该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区339
- 区域均值134
教育配套
周边3km(直线距离)内共有70个幼儿园:华夏智晟幼儿园,七彩阳光托幼点等; 12个小学:为明学校(天津校区),中北小学等; 7个中学:天津法耀高级中学(英华生态学校),天津美达菲学校等。
该小区教育配套得分优于72%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区70127
- 区域均值5475
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:群贤商业广场(鼎晟双子座店),广盈广场(密云路茶城店)等; 317个超市:家家乐超市,天猫小店等。
该小区购物配套得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12317
- 区域均值7244
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有31个公园:地藏王庙,东姜井公园等。
该小区休闲配套得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区31
- 区域均值21
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