小区信息全方位解读

该小区容积率为1.4 ，建筑密度高于26%的同区域小区。

• 该小区
  1.4
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率15%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  15%
• 区域均值
  20%

该房源楼龄28年，比8%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  28
• 区域均值
  22.3

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：一中心医院,天拖等；60个公交站：华宁道,保泽道等。

该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  5

  60
• 区域均值
  5

  63

周边3km（直线距离）内共有75个幼儿园：金苹果幼儿园,天津市南开区第十九幼儿园等； 21个小学：天津市翔宇弘德学校(华宁道校区),天津市南开区中营瑞丽小学等； 12个中学：天津市第六十三中学,天津市翔宇弘德学校(保山道校区)等。

该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  75

  21

  12
• 区域均值
  78

  23

  14

周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  25

  0
• 区域均值
  27

周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：天百·MEGASPACE(天百中心店),五和百货用品商场(林苑北里北区店)等； 400个超市：盈江西里社区便利店,津宛通便利店等。

该小区购物配套得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  11

  400
• 区域均值
  11

  429

周边3km（直线距离）内共有29个公园：天拖中央公园,稚趣园等。

该小区休闲配套得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  29
• 区域均值
  57