小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1995
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
天津南开建筑开发有限公司
- 物业公司
街道办事处(居委会)代管物业
- 小区地址
黄河道烈士路
- 附近学校
瑶华幼儿园(西营门校区),南开区西营门外小学,天津市耀华中学红桥学校
大事记
- 1995年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分8.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,双阳台二居
汾阳里户型主要有53平-110平的户型方正,双阳台的二居 、102平-102平的户型方正,双卧朝南,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于21%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率10%,高于16%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区10%
- 区域均值16%
楼龄
该房源楼龄29年,比44%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区29
- 区域均值27
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
街道办事处(居委会)代管物业
硬件设施
- 1.5
容积率
- 10%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:长虹公园,人民医院等;79个公交站:盛达园,西营门桥等。
该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区979
- 区域均值676
教育配套
周边3km(直线距离)内共有112个幼儿园:瑶华幼儿园(西营门校区),聪明宝贝幼儿园(西营门外大街)等; 32个小学:南开区西营门外小学,红桥区中心小学等; 24个中学:天津市耀华中学红桥学校,天津崇化中学等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1123224
- 区域均值1043226
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有37个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区370
- 区域均值39
购物配套
周边3km(直线距离)内共有33个购物中心:newyork(红星美凯龙店),金石·菓集等; 634个超市:福芳百货,汶水副食店等。
该小区购物配套得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区33634
- 区域均值29591
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有72个公园:吕祖堂,逍遥水母等。
该小区休闲配套得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区72
- 区域均值61
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