小区信息全方位解读

该小区容积率为2.1 ，建筑密度高于79%的同区域小区。

• 该小区
  2.1
• 区域均值
  1.7

该小区绿化率10%，高于10%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  10%
• 区域均值
  24%

该房源楼龄34年，比87%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  34
• 区域均值
  25.6

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：周邓纪念馆,天塔等；57个公交站：手表厂,周邓纪念馆等。

该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  7

  57
• 区域均值
  6

  57

周边3km（直线距离）内共有85个幼儿园：糖心家族,糖心家族幼儿园等； 33个小学：南开大学附属小学,天津大学附属小学等； 19个中学：天津市南大奥宇培训学校(预科班高一高二校区),天津市汉阳道中学等。

该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  85

  33

  19
• 区域均值
  80

  32

  20

周边3km（直线距离）内共有41个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  41

  0
• 区域均值
  34

周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：鲁能城购物中心,津投广场等； 530个超市：物美品超市(南开大学店),学生服务中心便利超市等。

该小区购物配套得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  19

  530
• 区域均值
  24

  454

周边3km（直线距离）内共有123个公园：周恩来邓颖超纪念馆,绿佳广场等。

该小区休闲配套得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  123
• 区域均值
  146