小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
天津南开建筑开发有限公司
- 物业公司
街道办事处(居委会)代管物业
- 小区地址
冶金路与海洋道交口东北侧
- 附近学校
蓝格幼儿园,南开区第二中心小学,天津市南开区科技实验中学
大事记
- 1998年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.0
- 户型评分8.6
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨一居
拥军里户型主要有24平-56平的户型方正,明厨的一居 、44平-88平的户型方正的二居 。
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.7 ,建筑密度高于22%的同区域小区。
- 该小区1.7
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率18%,高于63%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区18%
- 区域均值15%
楼龄
该房源楼龄26年,比63%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区26
- 区域均值27
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
街道办事处(居委会)代管物业
硬件设施
- 1.7
容积率
- 18%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:咸阳路,芥园西道等;63个公交站:咸阳路地铁站,雅润嘉园等。
该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区463
- 区域均值354
教育配套
周边3km(直线距离)内共有83个幼儿园:蓝格幼儿园,南开三幼立新路园区等; 21个小学:南开区第二中心小学,天津市汾水道小学等; 15个中学:天津市南开区科技实验中学,天津市第四十三中学等。
该小区教育配套得分优于29%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区832115
- 区域均值812016
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有22个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区220
- 区域均值21
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:熙悦汇,威图商城等; 498个超市:便利超市,华润万家(汾水道店)等。
该小区购物配套得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13498
- 区域均值12448
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有27个公园:梦茶轩,青年广场等。
该小区休闲配套得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区27
- 区域均值33
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