小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
天津丰达物业有限公司
- 小区地址
芥园道与西马路交口南侧
- 附近学校
学府幼儿园,复兴中学-文昌宫民族小学,复兴中学
大事记
- 2008年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.9
- 户型评分8.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨二居
新春花苑户型主要有63平-113平的户型方正,明厨的二居 、49平-68平的客厅朝南的一居 、90平-159平的客厅朝南,双阳台,双卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于14%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率36%,高于71%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄16年,比43%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区16
- 区域均值25
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.8元/㎡·月
- 物业公司:
天津丰达物业有限公司
硬件设施
- 1.5
容积率
- 36%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:西北角,西南角等;92个公交站:西马路,铃铛阁等。
该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1092
- 区域均值880
教育配套
周边3km(直线距离)内共有96个幼儿园:学府幼儿园,天津市红桥区西北角回民幼儿园等; 40个小学:复兴中学-文昌宫民族小学,天津市南开区永基小学等; 27个中学:复兴中学,天津惠灵顿国际学校等。
该小区教育配套得分优于89%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区964027
- 区域均值1053627
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有51个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区510
- 区域均值44
购物配套
周边3km(直线距离)内共有45个购物中心:鹏欣·水游城,天津陆家嘴中心等; 684个超市:优品惠超市,慈心超市(芥园道店)等。
该小区购物配套得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区45684
- 区域均值38610
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有198个公园:清真南大寺糕点店,清真寺等。
该小区休闲配套得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区198
- 区域均值126
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