小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
1990
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
天津南开建筑开发有限公司
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物业公司
天津丰达物业有限公司
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小区地址
南开二马路与南开四纬路交口西南侧
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附近学校
和美樱穜南开幼儿园,南开区中心小学,南开田家炳中学
大事记
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1990年竣工时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨一居
延生里户型主要有22平-48平的户型方正,明厨的一居 、58平-58平的户型方正,明厨,双阳台的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.7 ,建筑密度高于25%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率18%,高于45%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄34年,比90%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费:
0.4元/㎡·月
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物业公司:
天津丰达物业有限公司
硬件设施
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1.7
容积率
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18%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:海光寺,二纬路等;93个公交站:长江道,海光寺站等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有113个幼儿园:和美樱穜南开幼儿园,乐橙幼儿园等; 53个小学:南开区中心小学,天津市第二南开学校小学部等; 30个中学:南开田家炳中学,二南开中学等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有65个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于95%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有74个购物中心:宏瑞广场,置地广场(天津河川大厦店)等; 854个超市:云龙超市,顺兴旺超市(南开四纬路店)等。
该小区购物配套得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有289个公园:清真东大寺,南汉文化园等。
该小区休闲配套得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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