小区信息全方位解读

该小区容积率为2.1 ，建筑密度高于50%的同区域小区。

• 该小区
  2.1
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率10%，高于21%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  10%
• 区域均值
  14%

该房源楼龄39年，比26%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  39
• 区域均值
  30.2

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：鞍山道,金街等；122个公交站：静园,多伦道甘肃路等。

该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  12

  122
• 区域均值
  11

  121

周边3km（直线距离）内共有111个幼儿园：学仕林幼儿园,学仕林等； 59个小学：和平区万全小学(宁夏路校区),万全第二小学等； 35个中学：建华中学,天津市汇文中学等。

该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  111

  59

  35
• 区域均值
  108

  59

  37

周边3km（直线距离）内共有65个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  65

  0
• 区域均值
  67

周边3km（直线距离）内共有84个购物中心：置地广场(天津河川大厦店),大都会天汇广场等； 898个超市：心连心超市(陕西路店),冬乐食品店等。

该小区购物配套得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  84

  898
• 区域均值
  84

  845

周边3km（直线距离）内共有369个公园：鹿钟麟旧宅,儿童公园等。

该小区休闲配套得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  369
• 区域均值
  379