小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1993
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
天津市河北区建设开发公司
- 物业公司
街道办事处(居委会)代管物业
- 小区地址
河北区金海道与金霞路交口
- 附近学校
未来新星幼儿园,河北区实验小学,天津市木斋中学分校
大事记
- 1993年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分8.5
价格指数
租房
业主说
hnewhous622923585
业主2023-10-30小区1号楼8门貌似有人装震楼器,买房租房的注意避坑浅灰色654789
业主2017-06-12虽然是较老的小区墙体也较为老旧,但是金霞里小区非常干净,地面整洁,卫生保持的不错,小区物业挺到位的,物业费也不贵,每平才六毛多钱。虽然老但是小区周围配套非常齐全,建设银行、农业银行、交通银行、工商银行、人民银行各种银行都在周围,还有米兰超市、新都百货等平时买个东西逛个超市都很方便。
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正一居
金霞里户型主要有45平-51平的户型方正的一居 、58平-83平的户型方正,明卫,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于48%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率21%,高于28%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区21%
- 区域均值24%
楼龄
该房源楼龄31年,比6%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区31
- 区域均值24
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
街道办事处(居委会)代管物业
硬件设施
- 1.5
容积率
- 21%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:金狮桥,中山路等;96个公交站:金纬路,狮子林大街等。
该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区696
- 区域均值685
教育配套
周边3km(直线距离)内共有74个幼儿园:未来新星幼儿园,天津市津宝贝望海幼儿园等; 30个小学:河北区实验小学,扶轮小学等; 25个中学:天津市木斋中学分校,天津市汇森中学等。
该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区743025
- 区域均值923428
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有48个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区480
- 区域均值47
购物配套
周边3km(直线距离)内共有46个购物中心:友谊商厦(狮子林大街店),友谊新都百货等; 691个超市:众友超市(天津河北区),叶子超市(天津河北区)等。
该小区购物配套得分优于51%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区46691
- 区域均值52650
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有239个公园:阳光广场,中山公园等。
该小区休闲配套得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区239
- 区域均值246
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