小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
街道办事处(居委会)代管物业
- 小区地址
河西区泰山路与沅江道交口
- 附近学校
河西区第六幼儿园,天津师范大学第二附属小学,天津市第四中学
大事记
- 1998年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分8.4
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨一居
红专公寓户型主要有47平-58平的明厨的一居 、71平-77平的户型方正,客厅朝南,主卧朝南的二居 、95平-95平的户型方正,双卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.9 ,建筑密度高于70%的同区域小区。
- 该小区1.9
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率28%,高于65%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区28%
- 区域均值24%
楼龄
该房源楼龄26年,比19%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区26
- 区域均值26.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.75元/㎡·月
- 物业公司:
街道办事处(居委会)代管物业
硬件设施
- 1.9
容积率
- 28%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:尖山路,土城等;75个公交站:大沽南路,土城地铁站等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区875
- 区域均值767
教育配套
周边3km(直线距离)内共有73个幼儿园:河西区第六幼儿园,天津市河西区第八幼儿园(隆昌路分园)等; 41个小学:天津师范大学第二附属小学,恩德里小学(尖山校区)等; 17个中学:天津市第四中学,天津市卓越中学等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区734117
- 区域均值703813
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有42个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区420
- 区域均值35
购物配套
周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:登发淘宝城,阳光乐园彩悦城等; 518个超市:鹏浠便利超市(资水道店),众邻汇购超市等。
该小区购物配套得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20518
- 区域均值18447
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有76个公园:红光公园,森泽庭院景观等。
该小区休闲配套得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区76
- 区域均值66
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