小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1991
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
丰盛物业
- 小区地址
河西区环湖中路16号
- 附近学校
天津市河西区第二十六幼儿园,河西区中心小学东湖分校,天津市环湖中学
大事记
- 1992年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分9.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,客厅朝南,主卧朝南二居
体院宿舍户型主要有53平-102平的户型方正,客厅朝南,主卧朝南的二居 、42平-51平的户型方正的一居 、100平-102平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.4 ,建筑密度高于11%的同区域小区。
- 该小区1.4
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率20%,高于44%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值23%
楼龄
该房源楼龄33年,比46%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区33
- 区域均值30.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.8元/㎡·月
- 物业公司:
丰盛物业
硬件设施
- 1.4
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:肿瘤医院,天津宾馆等;60个公交站:环湖中路体北道,体北道等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区660
- 区域均值661
教育配套
周边3km(直线距离)内共有54个幼儿园:天津市河西区第二十六幼儿园,天使教育兰园幼儿园等; 22个小学:河西区中心小学东湖分校,天津市中山小学等; 11个中学:天津市环湖中学,滨湖中学等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区542211
- 区域均值602515
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有28个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区280
- 区域均值30
购物配套
周边3km(直线距离)内共有26个购物中心:FRASERPLACE(钻石山店),万和商业广场等; 431个超市:麦隆壹佰超市,福顺百货等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区26431
- 区域均值25399
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有130个公园:酷热文化广场,滨湖公园等。
该小区休闲配套得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区130
- 区域均值122
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