小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1987
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
天津市河西房地产开发有限公司
- 物业公司
天津市盛泰物业管理有限公司
- 小区地址
体院北宾水道与紫金山路交口南侧
- 附近学校
天津市河西区第二十六幼儿园,河西区中心小学东湖分校,天津市环湖中学
大事记
- 1987年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
- 户型评分9.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨二居
宾水南里户型主要有35平-68平的户型方正,明厨的二居 、19平-43平的户型方正,明厨,明卫的一居 、53平-75平的户型方正的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.9 ,建筑密度高于58%的同区域小区。
- 该小区1.9
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率15%,高于7%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区15%
- 区域均值23%
楼龄
该房源楼龄37年,比20%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区37
- 区域均值30.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.4元/㎡·月
- 物业公司:
天津市盛泰物业管理有限公司
硬件设施
- 1.9
容积率
- 15%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:天津宾馆,肿瘤医院等;61个公交站:宾水桥,紫桂苑等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区661
- 区域均值661
教育配套
周边3km(直线距离)内共有57个幼儿园:天津市河西区第二十六幼儿园,天使教育兰园幼儿园等; 34个小学:河西区中心小学东湖分校,天津市中山小学等; 17个中学:天津市环湖中学,滨湖中学等。
该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区573417
- 区域均值602515
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有39个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区390
- 区域均值30
购物配套
周边3km(直线距离)内共有25个购物中心:万和商业广场,淘宝小镇等; 469个超市:宝刚便利店,昊楠副食品商行等。
该小区购物配套得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区25469
- 区域均值25399
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有132个公园:秋实,喻园等。
该小区休闲配套得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区132
- 区域均值122
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