小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
天津市红鼎房地产开发有限公司
- 物业公司
天津市万千置业有限公司
- 小区地址
大直沽街与红星路交口东侧
- 附近学校
太阳月亮幼儿园靓锦园,天津市缘诚小学,天津市第八十二中学
大事记
- 2005年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.7
- 户型评分8.6
- 区位交通9.7
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
业主说
newhouse43854636
业主2018-06-18周边人气旺市场超市三甲医院地铁公交一应俱全,小区内环境好安静舒适!旁边平房马上拆迁,升值潜力无限!soufun-w317404
业主2017-09-14一楼带正规小院,都市里有一片自己的小田园是多么美好难得,邻地铁,三中心医院,人人乐超市,7中,45中,交通方便,好地段,结婚养老首选
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫一居
都市亮点户型主要有50平-73平的明卫的一居 、50平-109平的明厨,明卫,独立衣帽间的二居 、70平-137平的户型方正,客厅朝南,双阳台,双卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于60%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率40%,高于79%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值16%
楼龄
该房源楼龄19年,比81%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区19
- 区域均值27
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
天津市万千置业有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:津塘路,泰昌路等;53个公交站:津塘路地铁站,河东体育场等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区753
- 区域均值762
教育配套
周边3km(直线距离)内共有100个幼儿园:太阳月亮幼儿园靓锦园,河东四幼(萦东园)等; 25个小学:天津市缘诚小学,河东区大桥道小学等; 20个中学:天津市第八十二中学,天津市伯苓高级中学等。
该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1002520
- 区域均值1063526
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有39个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区390
- 区域均值46
购物配套
周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:红星大厦93裙楼(红星国际广场店),天津河东爱琴海购物中心等; 559个超市:力兴影食品超市,顺购便利店等。
该小区购物配套得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18559
- 区域均值26543
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有82个公园:镜园·坔,行进公园等。
该小区休闲配套得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区82
- 区域均值135
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