小区信息全方位解读

该小区容积率为2 ，建筑密度高于63%的同区域小区。

• 该小区
  2
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率45%，高于98%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  45%
• 区域均值
  23%

该房源楼龄18年，比93%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  18
• 区域均值
  30.4

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

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  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：丽江道,江湾二支路等；65个公交站：环湖中路,五一阳光等。

该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  5

  65
• 区域均值
  6

  61

周边3km（直线距离）内共有53个幼儿园：河西区第二十七幼儿园,河西二十六幼儿园等； 19个小学：南湖小学,河西区中心小学东湖分校等； 10个中学：天津市梅江中学,津衡中学等。

该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  53

  19

  10
• 区域均值
  60

  25

  15

周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  25

  0
• 区域均值
  30

周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：万和商业广场,FRASERPLACE(钻石山店)等； 412个超市：津工超市(富锦里东南),大桥道食品店(黑牛城道店)等。

该小区购物配套得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  23

  412
• 区域均值
  25

  399

周边3km（直线距离）内共有82个公园：纪庄子教堂工地,景观亭等。

该小区休闲配套得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  82
• 区域均值
  122