小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2005
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
天津华润达房地产开发有限公司
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物业公司
小区物业
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小区地址
大沽南路延长线与白万路交口
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附近学校
启航之洋幼儿园,双港实验小学,天津市双港中学
大事记
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2005年竣工时间
-
2006年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.5
-
户型评分
10.0
-
区位交通
10.0
-
教育资源
9.6
-
生活服务
8.8
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ，建筑密度高于51%的同区域小区。
-
该小区
1.6
-
区域均值
1.5
绿化率
该小区绿化率29%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
29%
-
区域均值
34%
楼龄
该房源楼龄19年，比17%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
19
-
区域均值
12.5
小区设施
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健身设施
-
地下停车库
-
儿童游乐
-
超市
-
运动场地
-
卫生服务
-
快递柜
-
老年活动中心
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
0.25元/㎡·月
-
物业公司：
小区物业
硬件设施
-
1.6
容积率
-
29%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：李楼,梨双路北等；30个公交站：仁永名居,双港等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
230
-
区域均值
235
教育配套
周边3km（直线距离）内共有24个幼儿园：启航之洋幼儿园,金色摇篮等； 4个小学：双港实验小学,天津市津南区河畔小学等； 2个中学：天津市双港中学,天津市实验中学津南学校等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
2442
-
区域均值
3784
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
30
-
区域均值
5
购物配套
周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：玖品荟仓储量贩,月光里生活广场等； 126个超市：喜芝多(天津双港店),川淇宇亭超市等。
该小区购物配套得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
3126
-
区域均值
3154
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有4个公园：曹氏大厦休闲广场,港湾文化广场等。
该小区休闲配套得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
4
-
区域均值
20
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