小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
--
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
天津新鸥鹏文化发展有限公司
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物业公司
重庆新鸥鹏物业管理（集团）有限公司天津分公司
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小区地址
永胜道与鑫怡路交口
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附近学校
师大匠心幼儿园,高庄子小学,天津市实验中学津南学校
大事记
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2022年开盘时间
-
2023年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
9.1
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
小区设施
-
健身设施
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地下停车库
-
儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
-
老年活动中心
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
3.5元/㎡·月
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物业公司：
重庆新鸥鹏物业管理（集团）有限公司天津分公司
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：洪泥河东,高庄子等；25个公交站：辛庄上东轩,首创光和城等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
325
-
区域均值
127
教育配套
周边3km（直线距离）内共有20个幼儿园：师大匠心幼儿园,津南区第十六幼儿园林锦园等； 6个小学：高庄子小学,天津市津南区辛庄小学等； 3个中学：天津市实验中学津南学校,天津市辛庄中学等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
2063
-
区域均值
1642
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
30
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区域均值
2
购物配套
周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：永旺商场(津南店),新濠广场等； 117个超市：满山食品超市,阳光超市(华远波士顿上东苑店)等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
3117
-
区域均值
3108
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有5个公园：曹氏大厦休闲广场,港湾文化广场等。
该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
5
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区域均值
4
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