小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2022
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
天津章梁房地产开发有限公司
- 物业公司
天津万科物业管理有限公司
- 小区地址
精武镇迎水道沿线(迎水道与迎水南路交口)
- 附近学校
西青区精武镇第三幼儿园,天津模范小学(华苑校区),天津中学
大事记
- 2022年竣工时间
- 2022年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.3
- 户型评分10.0
- 区位交通9.7
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,三开间朝南三居
万科翡翠紫台户型主要有101平-150平的南北通透,三开间朝南的三居 、88平-89平的客厅朝南,L型厨房的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ,建筑密度高于54%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率49%,高于96%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区49%
- 区域均值38%
楼龄
该房源楼龄2年,比105%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区2
- 区域均值16.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.6元/㎡·月
- 物业公司:
天津万科物业管理有限公司
硬件设施
- 1.6
容积率
- 49%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:大学城,华苑等;41个公交站:格调松间,红旗农贸批发市场等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区341
- 区域均值27
教育配套
周边3km(直线距离)内共有35个幼儿园:西青区精武镇第三幼儿园,华苑实验幼儿园等; 9个小学:天津模范小学(华苑校区),南开区实验学校小学部(碧华里校区)等; 6个中学:天津中学,天津市南开实验学校中学部等。
该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3596
- 区域均值2132
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于95%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:迪麦—朋克城市(PUNKCITY),华苑购物中心等; 211个超市:松果生鲜超市,飞牛大润发超市等。
该小区购物配套得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8211
- 区域均值7110
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有18个公园:日华里中心广场,开华道与梓苑路交口节点公园等。
该小区休闲配套得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18
- 区域均值15
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