小区信息全方位解读

该小区容积率为1.3 ，建筑密度高于59%的同区域小区。

• 该小区
  1.3
• 区域均值
  0.9

该小区绿化率35%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  35%

该房源楼龄8年，比33%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  8
• 区域均值
  10.5

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；26个公交站：弘愿道荣达路,康惠路站等。

该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  0

  26
• 区域均值
  34

周边3km（直线距离）内共有26个幼儿园：小爱宝幼儿园,天津博苑翱翔幼儿园等； 5个小学：华明东区荣达路小学,天津市逸阳文思学校等； 4个中学：天津市东丽区华新实验学校,天津市东丽区衡实高级中学有限公司等。

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  26

  5

  4
• 区域均值
  21

  3

  4

周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  4

  0
• 区域均值
  3

周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：兴福亿家购物广场,建邦时代广场(建邦时代汇店)等； 124个超市：宾常来超市(弘程东道店),万家LIFE(比松花园分店)等。

该小区购物配套得分优于74%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  11

  124
• 区域均值
  8

  112

周边3km（直线距离）内共有10个公园：华明远洋运动公园,华明广场等。

该小区休闲配套得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  10
• 区域均值
  7