小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
天津融创元浩置业有限公司
- 物业公司
融创物业服务集团有限公司天津分公司
- 小区地址
津滨大道与登州南路交口
- 附近学校
索菲思幼儿园,张贵庄小学,程林中学
大事记
- 2016年开工时间
- 2018年竣工时间
- 2019年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.1
- 户型评分9.3
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务9.4
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打三居
融创城户型主要有97平-131平的的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于74%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率40%,高于63%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄6年,比76%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区6
- 区域均值16.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.9元/㎡·月
- 物业公司:
融创物业服务集团有限公司天津分公司
硬件设施
- 2
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;33个公交站:海山北里,天津家具街等。
该小区交通配套得分优于89%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区033
- 区域均值336
教育配套
周边3km(直线距离)内共有41个幼儿园:索菲思幼儿园,好美幼儿园等; 8个小学:张贵庄小学,天津南开公能小学等; 5个中学:程林中学,天津市第二耀华中学等。
该小区教育配套得分优于17%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区4185
- 区域均值4595
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区60
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:积福百货大楼(舒畅嘉园店),香邑广场等; 193个超市:7-ELEVEn(登州南路地铁站店),18小时生活超市(融园2店)等。
该小区购物配套得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5193
- 区域均值7206
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有10个公园:程林都市森林公园,金茂体育公园等。
该小区休闲配套得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10
- 区域均值15
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