小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
-
建筑年代
2007
-
住宅类别
普通住宅
-
开发企业
天津星运(集团)有限公司
-
物业公司
新工(厦门)物业管理服务有限公司天津分公司
-
小区地址
开发区泰祥路2号
-
附近学校
泰达枫叶幼儿园,天津市教科院附属滨海泰达小学,天津市教育科学研究院附属滨海泰达中学
大事记
-
2002年竣工时间
-
2005年开盘时间
-
2007年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
-
户型评分
-
区位交通
-
教育资源
-
生活服务
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,独立衣帽间三居
伴景湾户型主要有145平-242平的明厨,独立衣帽间的三居 、119平-146平的户型方正,明卫,明厨,独立衣帽间,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的二居 、222平-230平的独立衣帽间,明卫,双阳台,双卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.7 ,建筑密度高于58%的同区域小区。
-
该小区
-
区域均值
绿化率
该小区绿化率48%,高于79%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
-
该小区
-
区域均值
楼龄
该房源楼龄17年,比85%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
-
该小区
-
区域均值
小区设施
-
健身设施
-
地下停车库
-
儿童游乐
-
超市
-
运动场地
-
卫生服务
-
快递柜
-
老年活动中心
物业服务
软件服务
-
物业服务费:
1.5元/㎡·月
-
物业公司:
新工(厦门)物业管理服务有限公司天津分公司
硬件设施
-
2.7
容积率
-
48%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:会展中心,太湖路等;80个公交站:泰达足球场,泰达足球场(北海路)等。
该小区交通配套得分优于87%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
-
该小区
-
区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有46个幼儿园:泰达枫叶幼儿园,恺祺世纪启蒙园等; 9个小学:天津市教科院附属滨海泰达小学,天津泰达枫叶国际学校(初小校区)等; 9个中学:天津市教育科学研究院附属滨海泰达中学,天津泰达枫叶国际学校等。
该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
-
该小区
-
区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
-
该小区
-
区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:泰达时尚购物中心,翠亨广场东区等; 244个超市:景湾超市,便民超市等。
该小区购物配套得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
-
该小区
-
区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有27个公园:泰达热带植物园,兰慧苑艺术馆等。
该小区休闲配套得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
-
该小区
-
区域均值
天津的买房族都在看
天津二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。